1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.4万円/㎡
前年比+7.4%
品川区
84.8万円/㎡
前年比+4.7%
スカイコート品川第5
東京都品川区小山一丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
1,240万円
75.6万円/㎡
743
1,075
1,406
1,738
AI査定結果
推定相場価格
1,240万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,075万円〜1,406万円
65.5万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月22日
スカイコート品川第5
1,200万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 16.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 1,200万円 | 73.2万円 | 2階 | 16.4㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/25 | 1,380万円 | 84.1万円 | 2階 | 16.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/22 | 1,150万円 | 68.3万円 | 1階 | 16.83㎡ | 1R | - |
| 2024/06/07 | 1,300万円 | 71.7万円 | 2階 | 18.14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/18 | 1,100万円 | 59.4万円 | 1階 | 18.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/15 | 1,350万円 | 74.4万円 | 2階 | 18.14㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/26 | 1,150万円 | 62.1万円 | 1階 | 18.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,150万円 | 65.3万円 | 1階 | 17.6㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は73.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,200万円 | 73.2万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/19 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,230万円 | 81.7万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,150万円 | 68.7万円 | 16.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/24 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 1,180万円 | 61.3万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/22 | メゾン・ド・オルジュ 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 860万円 | 66.1万円 | 13.02㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/20 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,180万円 | 68.6万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | ロイヤル武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 1,100万円 | 74.6万円 | 14.75㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2025/08/08 | メゾン・ド・セリバテール 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 1,180万円 | 74.0万円 | 15.95㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,300万円 | 82.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,380万円 | 77.9万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | ベルサイユ目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 998万円 | 79.1万円 | 12.62㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/19 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 72.3万円 | 17.71㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/23 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,200万円 | 73.6万円 | 16.3㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/24 | TOP高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅8分 | 1,110万円 | 75.6万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/09 | トップ高輪台 品川区上大崎一丁目 | 高輪台駅6分 | 1,200万円 | 81.7万円 | 14.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/29 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,600万円 | 87.2万円 | 18.34㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/08/06 | メゾン・ド・エバン 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅8分 | 860万円 | 65.0万円 | 13.23㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイホーム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,319万円 | 76.3万円 | 17.29㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2023/12/31 | 柴田ハイツ 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,600万円 | 88.9万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,640万円 | 91.1万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/05 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,060万円 | 58.4万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/04 | ハイタウン旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅2分 | 900万円 | 68.2万円 | 13.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | メルシー西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,190万円 | 68.0万円 | 17.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/01/20 | シルバープラザ五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 1,480万円 | 73.3万円 | 20.2㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/14 | グレイス旗の台 品川区旗の台四丁目 | 旗の台駅4分 | 960万円 | 60.9万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/12 | マリオン品川・中延 品川区中延六丁目 | 中延駅4分 | 1,120万円 | 67.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/15 | シンアイプラザ中延 品川区中延四丁目 | 中延駅2分 | 1,100万円 | 63.5万円 | 17.33㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/05 | グローリア初穂戸越 品川区戸越六丁目 | 中延駅3分 | 1,200万円 | 69.2万円 | 17.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/08 | メゾン・ド・イザール 品川区西品川二丁目 | 下神明駅5分 | 788万円 | 55.6万円 | 14.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/30 | メゾン・ド・アストル 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,080万円 | 82.3万円 | 13.13㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | ノーブル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅3分 | 1,280万円 | 66.5万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイタウン南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅1分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.04㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/29 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 1,350万円 | 73.0万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/05 | トップ品川第3 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,100万円 | 76.0万円 | 14.48㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | ドルチェ品川 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,760万円 | 88.2万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/03 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,830万円 | 90.9万円 | 20.13㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 日興パレス大森パートII 品川区南大井六丁目 | 大森駅6分 | 1,080万円 | 58.2万円 | 18.57㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マツヤハイタウン大森5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅7分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハイタウン大森ナンバー5 品川区南大井三丁目 | 大森駅8分 | 1,050万円 | 63.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/26 | セザール南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 1,170万円 | 62.4万円 | 18.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/20 | キャッスルマンション大森B号館 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,250万円 | 76.5万円 | 16.33㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/23 | トップ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 964万円 | 74.4万円 | 12.95㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/05 | TOP大森No.1 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 999万円 | 77.0万円 | 12.97㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、品川区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は品川区の平均と比較して13.7%割安です。